常見問題Q&A

這個部分是不需要做退還的。

因光電業者與台電端簽訂的售電合約，都必須一次簽20年並且固定費率，所以在租金方面也是固定不得調整。

若出租人於20年間過世身亡，租金每月依然會匯入當初簽約指定帳戶，繼承人須主動告知公司原出租人過世消息，待處理完繼承過戶事宜，即可更換繼承人指定戶頭。

公司與出租人簽立20年租約，即便20年期間不動產易主，依據買賣不破租賃的原則，租約契約仍然有效，公司會安排與新所有權人簽訂合約以承接原有的租約。

公司設備會跟銀行貸款約七成金額，所以設備的所有權人設定第一順位會是銀行，假設公司經營不善倒閉，銀行會將設備所有權收回，並持續履行屋主合約以確保設備能持續發電。

公司與台電簽訂的契約內容會保證以固定電費收購20年，因此售電價格不會因為政策而受影響。

租約到期有兩種方式可以選擇：方案一是雙方續約五年，可重談簽約條件；方案二是由公司負責將設備系統全部拆除恢復原狀，拆除費用由公司全額支付。